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电梯销售怎么找客户 电梯销售( 五 )


五、几种不同场地条件下的竖井测量方法
1)新建工程电梯井:
在建筑设计尚未完成时，业务员只需向用户提供所需电梯规格的标准电梯布局，用户即可委托设计部门进行电梯井道设计 。当建筑设计已完成，但场地尚未施工、正在施工或已竣工时，制造厂应按现行建筑施工图或实测尺寸绘制图纸 。如需修改原井道土建设计，用户应委托建筑设计部门根据电梯厂家提供的平面图进行井道设计修改 。
2)旧梯更新的井道:
对于旧电梯，拆除井道的计量方法与新建井道相同 。在旧电梯尚未拆除的情况下，尽量获取井道外的相关数据，如机房大小、楼层高度、门洞净尺寸等 。当旧电梯尚未拆除时，有以下两种情况:
A.旧电梯何时可以启动:
在这种情况下，电梯维修工必须配合测量井！而且一定要注意安全！电梯机修工打开一楼厅门，启动维修作业将轿厢开到二楼以上，测量人员打开一楼门测量底坑数据 。注意记录底坑尺寸和首层墙体结构，如厅门是否居中，是否有牛腿，竖井墙体是否有特殊结构，圈梁间距，预埋件位置等 。然后，测量员和电梯技术人员乘电梯到顶楼 。测量人员对机房进行测量后，在技术人员的帮助下登上轿顶，在轿顶略低于二层厅门地坎时启动电梯停止 。在此过程中，测量人员从顶层开始对井道全程进行观察和测量，主要是楼层高度，并在测量的同时进行记录(此过程中一定要注意安全，尤其是对重、钢丝绳等活动部件) 。
B.当旧电梯不能启动时:
由于井道无法进入，只能从井道外部获取有限的数据来判断是否非标(机房内有高平台时可以在机房内测量井道的平面尺寸，但不够准确)，供电梯报价谈判参考 。在这种情况下，签订合同时应写明井道整改及费用由用户负责 。对于不确定的井道结构和尺寸，应提醒用户在旧梯拆除后、新梯投产前提供给电梯厂，或通知电梯厂进行测量 。
3)“无中生有”的电梯井:
这种情况多为旧楼或新楼建成后，用户改变主意，要求在楼内或楼外加电梯 。业务员首先初步考察场地是否有井道和机房要求的空房间，然后向建筑设计部门提供用户要求规格的标准电梯布局作为设计条件 。建筑设计部门分析是否坑深、顶层高度、反力等 。在现场能满足电梯安装要求，并根据电梯布局需要破坏哪些建筑结构(如楼梯或楼层)，并制定改造施工方案 。如果真的需要改变电梯结构(如轿厢尺寸、门洞宽度等 。)由于土木工程的限制，电梯制造商会考虑电梯的非标准设计 。
不及物动词电梯井测量的基本内容
1.测量举升高度 。测量直梯的高度和测量直梯的高度是一样的 。严格来说，自动扶梯的提升高度是上下支撑梁处完工地面之间的垂直距离 。用吊线法测量时，应注意挂件的定位点与自动扶梯下支撑梁的装饰面之间是否有间隙 。
2.测量上下支撑梁之间的梁余量 。测量方法是:从上支点吊一根线到地面进行定位，然后测量定位点到下支撑梁边缘的水平距离 。
3.上下支撑梁的有效支撑宽度应大于扶梯桁架的宽度，并应提供预埋钢板 。
4.测量坑的长度、宽度和深度(如有)，观察支撑梁处是否有凹槽和预埋件 。
5.注意350mm以上的空房间应留在自动扶梯两侧，两个自动扶梯平行布置时之间没有限制 。
6.自动扶梯的布置要落实并反馈给厂家，以便厂家确定一些常用设备的配置，交付顺序，连续布置时扶手的对齐 。
7.对于中间需要支撑的自动扶梯，需要确定场地是否具备支撑的条件，以及支撑的范围 。支撑平台的具体位置和高度负载等参数由制造商确定 。
七、扶梯部位一般土建问题 。
1.梁裕量过大:在这种情况下，可以通过增加自动扶梯上下平台的长度来满足土建的实际尺寸 。可以加长一个平台，也可以同时加长两个平台 。上下平台的总伸长量一般不应超过1000mm 。平台加长时，要注意坑的长度或楼板的开口 。扶梯加长后，上下支撑点的应力也会增大 。如果横梁余量增加太长，自动扶梯桁架的中部需要支撑 。此外，将扶梯的角度从35度改为30度，也可以使波束裕度更长 。
2.横梁余量过小:通过缩短下平台来缩短扶梯总长度，但注意缩短的范围有限，一般不超过200mm 。一般不能缩短上层平台，因为上层平台包含控制柜、电机等设备 。将自动扶梯的角度从30度改为35度也可以缩短波束裕度 。
3.自动扶梯正上方有横梁或其他障碍物:横梁或其他障碍物是否“相遇”可按以下公式判断(单位:mm):(孔长-50-上平台长度)÷1.732或1.428-梁高≥23005其中:孔长、梁高(含装修厚度)现场实测或用户提供；50为扶梯桁架与上支撑梁之间的间隙(部分厂家的数值为40)；常数1.428用于35度自动扶梯；30度自动扶梯1.732；上部平台长度根据制造商的标准布局确定；300是国家标准规定的最低高度 。(d)注意:商场自动扶梯的倾斜角度一般不允许大于30度 。


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