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风险投资风险最高的是

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风险投资风险最高的是

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一说买房子有什么风险 。
主要是看买哪种性质的房子，二手房肯定是有风险的 。
新房子也会有风险，已二手房为例，房东是不是一房多卖 。
这个房子有没有产权等等都是存在的风险，当然随着二手房交易程序的完善 ， 流程也会变的更正规 。
至于新房子 。
一手房有风险，风险在哪里？ 。
1：开发楼盘的开发商有没有实力，会不会因为资金断链成为烂尾楼，这些都需要购房者自己去评估风险 。
现在有很多因为开发商资金断裂，成为烂尾购房者月供一直在供 。
但是交房时间遥遥无期等等，新闻层出不穷都需要购房者去擦亮双眼 。
2：还有一个风险那就是楼盘土地性质，是商用还商?。?使用年限是不一样的 ， 分是50/70年的产权，听说现在产权有出台相关法案，可以交纳费用来延长使用年限，这也是额外的投入费用，还有使用成本是不同的，已水电费为例，商业用电和居民用电是不同的，至于收费依当地电网的收费标为准 ， 莫不要追求地段而忽略了土地性质 。
3：开发楼盘的开发商是什么时候拿地的？现在很多空置荒废的待建的土地都是很早拿地的 ， 土地使用年限从购买日开始计算的，有很多城市九几年就拿地了，到2019年也已经过了20年了 。
【风险投资风险最高的是】使用年限就更短了 ， 都需要购房者去擦亮双眼辨别真假！ 。


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