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投资写字楼利与弊有哪些？ 投资写字楼怎么样？

投资写字楼怎么样？(投资写字楼有什么好处和坏处？)
现在许多人投资办公楼 。投资写字楼有什么好处和坏处？今天PChouse就为你一一解答 。
投资写字楼是指投资者为了赚钱，投入一定资金购买写字楼的经济行为 。购买后可以自己运营使用，出租给他人运营使用，收取租金，也可以委托商业管理公司代为运营，收取利润分成，坐等价格 。但大部分投资者选择先买后租，收取相应的佣金 。需要资金时，还可以用写字楼做抵押，获得信用贷款资金 。
1.优点:与其他行业不同，写字楼的投资门槛很高，投资写字楼不需要太多的专业性 。与传统住宅不同，写字楼还具有租期长、租户稳定的特点 。投资写字楼有很多未知数 。如今经济高速发展，今天看起来很偏僻的地方，十年后可能就是市中心了 。一旦投资的地方变成了繁华的城市，收益不会翻倍，也不会翻倍 。
2.缺点:写字楼的风险在于“经济” 。经济好的时候，好的写字楼价值暴涨，但是一旦经济不景气，租房难就会大大影响写字楼的收入 。而且写字楼的价值差距很大 。写字楼的位置决定了它的价值 。但是，位置好、交通便利、设施齐全、物业服务优质的星级写字楼毕竟是少数，大部分写字楼还存在“空太长”的尴尬 。
【投资写字楼利与弊有哪些？ 投资写字楼怎么样？】


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