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长沙78栋别墅无人认领-长沙同升湖78套别墅( 二 )


 
10月19日 ， 采访人员接洽到同升湖山庄万科物业公司的吴先生 。吴先生说 ， 他们公司今年5月进入升湖山庄 ， 从接手就开端整顿住房资料 ， 一栋一栋的去核实 ， 初步统计了闲置别墅的数目 。
 
吴先生介绍 ， 目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目中仍有78栋别墅 ， 60户洋房没有业主信息或是信息不精确 。另外 ， 因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致全部小区收费率不足20% 。
 
“78栋无人认领的别墅中 ， 有25套是完整没有业主任何信息的 ， 剩下的53套只有业主的姓名或电话 ， 但多是错号、空号 。能买通的电话 ， 对方也纷纭表明不是自己的房产 。”吴先生说 ， 他们已经将情形反应给社区和街道了 ， 社区也答应协助进行核实 。
 
吴先生说 ， 同升湖山庄入住率只有40% ， 除了闲置别墅 ， 同升湖山庄有100多套别墅因为违建 ， 没有拿到产权证 ， 目前住建局成立了一个工作小组 ， 专门解决这个问题 。
 
长沙市雨花区市住房和城乡建设局工作人员告知红星新闻采访人员 ， 针对同升湖山庄的问题 ， 住建局只负责三项工作：一是很多别墅没有产权证 ， 他们现在正在配合相干部门推进产权证办理；二是小区水改有问题 ， 正在配合解决；三是新老物业交接 ， 他们负责调和 。
 
此外 ， 红星新闻采访人员从长沙市雨花区相干部门获悉 ， 关于同升湖山庄闲置别墅的问题 ， 相干部门正在调查中 。
 

长沙78栋别墅无人认领-长沙同升湖78套别墅

文章插图
 曾号称湖南最好别墅楼盘 ， 获得国际花园社区金奖
 
同升湖山庄小区位于长沙市雨花区洞井镇 ， 该小区于2000年开盘 ， 占地2300亩 ， 山庄依600亩同升湖而建 ， 容积率为0.279 。开发商是长沙亚兴置业发展有限公司 ， 背后老板是曾经在湖南排名前50的亿万富豪王忠和 。
 
2000年悉尼奥运会 ， 为了推广别墅 ， 王忠和向获得金牌的数位湖南籍活动员 ， 各赠送了一套时值100万的同升湖山庄别墅 。
 
同升湖山庄曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅楼盘 。2004年 ， 同升湖山庄与上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10个楼盘获得国际花园社区金奖 。该赛事由“国际公园协会”主办 ， 并因结合国环境筹划署的认可而备受关注 。
 
据媒体报道 ， 2011年 ， 房产中介“志远地产”以3500万元的价钱倾销一栋建筑面积800平米的同升湖别墅 ， 该别墅拥有花园庭院面积为6亩7分：“宅前绿草如茵 ， 宅后森林茂密 ， 三面环山（数十亩） ， 清洁清雅 ， 不带喧嚣的烟火味 。只有有缘人能够拥有 ， 不可复制 ， 无可超出 。在同升湖 ， 它是身份的象征 ， 在同升湖 ， 它就资源网是神话！”
 
但是 ， 红星新闻采访人员发明 ， 这些年同升湖山庄业主和开发商抵触重重 ， 2012年小区业主曾结合撤掉同升湖物业公司 ， 有业主还称 ， 2009年王忠和在小区C区违建一栋别墅时 ， 多数参与维权的业主遭到打击报复 ， 轻则被人堵了几天门 ， 重则被打伤入院 。此事曾被媒体报道 。
 
此后 ， 著名相声演员曾实名举报王忠和 。2019年 ， 警方通报 ， 长期占据在长沙市雨花区同升湖一带的王忠和涉黑犯法团伙被长沙警方抓获 。据长沙晚报同年4月报道 ， 资讯一出 ， 大兵和多名业主还为长沙警方送上锦旗 。“王忠和团伙在这里占据 ， 罪行多端 ， 我们深受其害 ， 这伙人被绳之以法 ， 我们把感谢写在锦旗上 。”
 
工商资料显示 ， 长沙亚兴置业发展有限公司成立于1999年 ， 当前注册资本8300万元 ， 重要从事叁级房地产开发、经营 ， 以及高效农业开发等业务 。市界查询中国履行信息公开网发明 ， 该公司在今年4月已成为失信被履行人 ， 履行标的达95万元 。


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