《中华人民共和国民法典》已正式实施
这是一部“社会生活的百科全书”
与我们的生活息息相关 。
其中也有涉及“定金”与“订金”的条款
“定金”与“订金”是生活中常见的两个名词
很多人分不清楚
虽一字之差
它们之间法律含义却截然不同 。
民法典第586条规定
“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。
定金的数额由当事人约定；但是 ， 不得超过主合同标的额的百分之二十 ， 超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的 ， 视为变更约定的定金数额 。”
民法典第587条规定
“债务人履行债务的 ， 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定 ， 致使不能实现合同目的的 ， 无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 ， 致使不能实现合同目的的 ， 应当双倍返还定金 。”
▌案例实例：
蔡花美在商场逛时 ， 路过自己很喜欢的一个品牌的化妆品店；店内挂了一幅他们即将上市的一款新品补水液的宣传海报 ， 这款新品补水液不仅有补水的效果 ， 同时还有很好的美白效果 ， 单瓶预售价600元 。蔡花美看到海报心就已经不属于自己了 。在咨询导购后得知 ， 这款新品预购的人很多 ， 如果现在不预约 ， 第一批到货大概率买不到 。于是蔡花美也打算购买一瓶先试试 ， 并做了预购登记 ， 缴纳了200元的“订金” ， 导购给打了一个“定金”收据 ， 并在收款人处签了自己名字 ， 加盖了店面印章 。
按约定一周后蔡花美来到该化妆品店选购预约的新品 ， 使用后觉得没有想象中的效果那么好 ， 就决定先不买了 。结果导购却说 ， “蔡女士！您已经交定金了 ， 不买的话定金退不了！”蔡花美拿出收据仔细一看 ， 发现该收据是制式的 ， “定金”和“订金”需要勾选 ， 而自己手里拿的和导购存根上边都没有勾选 。蔡花美心头一喜 ， “哪有写是定金呀！我们当时说的是言字旁的‘订’吧？你赶紧给我退掉 ， 我过两天过来再看 。”导购不是很高兴的说 ， “我们约定的是宝盖头‘定’不是言字旁的！”两人争执不下 ， 多番争论后蔡花美没有纠缠 ， 没有拿到“订金”就离开该店 ， 在离开时甩了一句“我会投诉你们的！”（文中人物均为化名）
在“定金”和“订金”约定不明确时所缴纳款项该做何定性？导购和蔡花美谁的说法具有法律依据？下文我们会就“定金”和“订金”进行解释说 ， 并根据相关法律规定解答这两个问题 。
▌依法为据 ， 详实解析
一、定金
“定金”是一个规范的法律概念 ， 是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式 ， 是违约责任承担的方式之一 。定金的履行规则是有明确的法律规定的 ， 在给付定金一方原因导致合同不能履行时 ， 其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行 ， 则应双倍返还已收定金 。（定金罚则的实现并不代表超出定金损失的责任就不予承担了 ， 如果定金不足以偿付守约方的损失 ， 守约方是可以主张超出定金部分损害赔偿的 。）
定金成立必须满足以下要件：（1）最高限额不超过主合同标的的20% ， （超出部分一般视为预付款）；（2）定金约定的方式必须是书面形式 ， （这是法定形式 ， 如果只是口头约定则无效）；（3）定金是实践合同 ， 以实际交付为成立要件 ， （如果没有交付 ， 则视为没有约定定金）；（4）定金约定必须明确 ， （如果约定不明确则视为没有约定） 。
从对“定金”的解析可以看出 ， 本文案例中蔡花美与化妆品店签订的所谓“定金”合同是不成立的 。在化妆品店开具的收据中“定金”与“订金”是选择项 ， 而在其双方签订时并未明确勾选 ， 即“定金”约定不明确 ， 可视为没有约定 ， 所以蔡花美已交付的200元不应适用定金罚则 ， 可主张退回 。
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