二手房过户的费用该怎么计算 过户费怎么算
1、二手房过户核档费：50元/宗 。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套,买方承担 。
3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济实用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米 。买卖双方各承担一半 。
4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经资源网济实用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征 。卖方承担 。
5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时光过户,营业税不能享受优资源网惠减免,须要按转让收入减去购置住房原价的差额征收营业税 。另契税,印花税,个人所得税同上所述 。
【法律根据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，以划拨方法取得土地应用权资源网的，转让房地产时，应该依照国务院规定，报有同意权的部门审批 。有同意权的人民政府准予转让的，应该由受让方办理土地应用权出让手续，并按照国度有关规定缴纳土地应用权出让金 。
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【二手房过户的费用该怎么计算 过户费怎么算】
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