经济适用房可以买卖吗？ _经济

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经济适用房可以买卖，但目前销售的已买经济适用房一般分两种情况处理。一种是已经居住5年以上，另一种是还没有居住5年以上，这是以购房家庭取得契税税单的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发放时间为基础的。

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经济适用房买卖，对未满5年的经济适用房，按政策规定不允许按市场价格销售。
因此，需要销售这种经济适用住房的业主，只能销售在购买时的单价以下，只能销售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或者由政府有关部门收购。
销售按原房价购买的经济适用房，销售者应当提供原房屋买卖合同、房屋转让合同等证明。销售家庭符合条件的，可以重新购买经济适用住房。至于经济适用房能不能过户，能不能有几个户口，主要看当地有没有这个政策。

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经济适用房过户流程
1、买卖双方应按约定在售价、交割日期、过户时间签署房屋买卖合同，并在合同上签署姓名、地址、联系电话，加盖公章，并完整填写房屋详细信息(用房地产证明填写)；
2、申请交易，在房地产交易咨询台领取网签号码
3、上网本。在服务窗口领取并填写寄售合同信息表(自行销售的交易) 。这个过程需要注意合同中房屋的销售费用。因为缴纳过户契税的依据是售价。

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4、网上签字后，在业务窗口领取房屋买卖合同资金转账声明、购房涉税申报审核(5年以上家庭少住房证明)表等资料，准备缴纳契税；
5、在财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关费用，取得纳税证明；
【经济适用房可以买卖吗？】6、携带契税税单到咨询台领取注册号；

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7、交土地出让金，也就是上市补充土地收益
8、持相关资料办理房地产过户手续。这个过程需要房屋的原始权利人和分享者以及购买者亲自出席并填写相应的资料。在此过程中，物业管理部门需要核实房屋所有权、申请人身份证及相应资料、输入数据资料、缴纳的过户费用等，购房人领取房屋产权转移业务受理单，并贴契税、土地出让金等收据