日常物业公司管理制度有哪些 _小知识

物业公司的管应当然离不开一个规范制度，这也是保护正常的劳动、工作秩序的必要办法，日常的物业公司管理制度有哪些呢？一起来看一下吧。

文章插图
日常物业公司管理制度有哪些
一、全部员工必需严厉履行公司制订的各项规章制度，依照岗位义务制和具体工作目的，严厉实行自己的职责。
二、全部员工必需屈服分配，听从支配，对工作不屈服分配，经教导仍不能到职到岗的视为旷工处置（按奖惩制度第六条履行）
三、做到按时高低班，不在工作时光内睡觉、打扑克、下棋或干其它与工作无关的私活，违者按奖惩制度第五条履行。
四、严厉考勤制度，各物业管理站必需保持每日签到考勤，考勤员必需认真登记，严禁弄虚作假，违者按奖惩制度第十三条履行。月底汇总，于次月1日报经理审查后交财务科备案，是每月工资发放的重要根据之一。

文章插图
五、严厉保持请销假制度，做到事前请假事后销假。杜绝不请假或先离岗后请假，违者按旷工处置。
六、对疏忽公司工作纪律，屡次违背，除按上述规定处置外，将调离其本人工作岗位或待岗学习（经学习仍不能胜任工作，按主动与公司解除劳动合同处置）
七、严禁打架斗殴，聚众闹事。违者除对其批驳教导外，按奖惩制度第七条履行。
八、严禁应用工作之便以权谋私，制止收受用户任何利益，或以权报复，一经发明或接到举报将按奖惩制度第八条履行。
九、除因工作须要，制止中午喝酒，反对酗酒，不得因喝酒聚首而影响或耽搁八小时以外的临时性工作和服务请求。
十、水电工要严厉履行水电工岗位义务制，水电查抄及费用征收应实事求是，严禁弄虚作假，一经发明将按奖惩制度第十条履行。

文章插图
物业公司经营规模
（1）管理方面：楼宇（多层、高层）管理、房屋的修缮管理、装备的维修、颐养管理、车辆运行及看护管理、秩序保护管理、干净环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。
（2）服务方面：物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁、搬家服务、装饰服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供给、蔬菜食粮供给、服装清洗供给、美容美发、康乐健身、幼儿教导、老年服务、家教服务、商业服务等。

文章插图
物业管理公司在物业管理中的权力重要有：①依据有关法律法规，联合实际情形，制订小区管理方法；②按照物业管理合同和管理方法对住宅小区实行管理；③按照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权禁止违背规章制度的行动；⑤有权请求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如干净公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实施多种经营，以其收益弥补小区管理经费。
【日常物业公司管理制度有哪些】物业管理公司在物业管理中的责任重要有：①实行物业管理合同，依法经营；②接收业主委员会和全部业主的监视；③重大的管理办法应该提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接收房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监视指点。