江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

区块|MONIES用区块链技术助推房地产，地产经济火力全开

近日 ， 比特币重回11000美元后 ， 市场对于区块链的热度也随之回升 。 而在今年4月 ， 国家发改委召开了一次例行在线新闻发布会 ， 正式将区块链纳入新基建 ， 而区块链赋能实体经济以及技术落地是首要探索的主题 。
【区块|MONIES用区块链技术助推房地产，地产经济火力全开】据Savills数据显示 ， 2016年全球房地产资产总市值为217万亿美元 ， 约占全球总资产的58% 。 但是巨大的市场也同样有着巨大的问题 。 信息不透明 ， 交易手续繁琐 ， 中介费用高昂 ， 这些问题为房地产的流动性带来了下降 ， 也同时也是很多房地产交易市场共同面临的困扰 。
区块链技术具有去中心化、匿名性、不可篡改、可植入智能合约等特性 ， 区块链技术落地也主要基于这几方面特性进行探索 。 房地产交易市场繁复 ， 正亟待一个新兴技术来打破目前的僵局 ， 而通过区块链简化房地产交易流程的探索早已开始 。

区块|MONIES用区块链技术助推房地产，地产经济火力全开
文章图片
区块链+房地产：简化流程 ， 提升效率
在国内 ， 雄安新区已经成为国内首个区块链技术的租房领域应用 ， 蚂蚁金服为其提供了核心区块链技术 。 除此之外 ， 中国建设银行和链家也为其提供了房地产等方面的数据和技术支撑 。 通过这个区块链平台挂牌的房源信息 ， 租赁双方的身份信息及合同信息都得到了多方交叉验证和保密 。 同时得益于区块链不可篡改的特性 ，租客就几乎能完全避免虚假信息租房 。

区块|MONIES用区块链技术助推房地产，地产经济火力全开
文章图片
在海外 ， 对于区块链和房地产结合的探索在2018年就已经开始 ， ShelterZoom是一家基于以太坊区块链的在线房地产平台 ， 主要提供出售和收购房产的服务 ， 已于2018年在美国上线 。 ShelterZoom的出现为当地的房地产交易市场带来了便捷的体验 ， 客户通过APP就能一键浏览和提交房地产信息 ， 同时借助区块链技术还能实时跟踪房产信息和价格趋势 ， 为交易过程省去不必要的繁冗流程 。
经过近两年的时间发展 ， ShelterZoom还运用了CoT（基于物联网的多链式公有链和基于区块链的智能硬件方案平台）技术 ， 将与房地产相关的记录、文件和合约转换为完全数字化、可共同操作的智能资产 。
上述对于区块链技术的探索大致可分为交易买卖和资产证券化两方面 ， 交易买卖中又分为一手和二手房交易 。 一手房交易中主要涉及道德问题是合同签订、房产证、贷款情况等签订材料方面的问题 。 二手房交易主要为中介费用、房源比对、产权信息不明朗等问题 。 资产证券化存在的过程则是融资流程冗长、效率地下、资产质量良莠不齐 。
而在今天 ， 通过区块链技术的发展 ， 通过区块链赋能房地产的应用变得更加具体化 。 首先是在审查证明方面 ， 区块链作为构建信任机制的技术 ， 提升了记录信息的安全性、便捷性 ， 尤其是在和相关管理部门进行恶浊后 ， 能大大提高审查和公正效率 。 其次是简化办理流程 ， 通过区块链和智能合约技术 ， 购房者现如今仅需远程一键完成信息填写 ， 在此过程中通过智能合约自动执行 ， 还能够避免人为因素的干扰 ， 确保材料审核的真实性 。
除此之外 ， 房地产数字化后 ， 大大降低了投资门槛 。 过去房地产投资属于少数人的权益 ， 准入门槛高、投资周期长 ， 而通过区块链的去中心化和资产数字化后 ， 相当于将房产进行无限分割 ， 让每个人都能够参与到其中 。
7月30日 ， 满星云集团旗下Monies银行与马六甲当地著名旅游项目印象城海明湾达成合作 ， 马六甲印象城是马六甲旅游业中的标志性建筑群 ， 地处古城中心位置 ， 其中海鸣湾酒店成为其中最亮眼的项目之一 ， 是印象城内首个酒店式公寓 ， 由永大集团打造 ， 预期项目发展宗旨达70亿马币 。


推荐阅读


上一篇：中年学习Python，从原理入手的教程才是把读者当上帝的好教程

下一篇：龙猫视野美军无耻行为曝光：靠500个APP监控全球数亿人，果然贼喊捉贼