在北京郊区自建一套100平米的住宅一般得花多少钱
这和你要建的房子的楼层、规制、配置、装修有很大关系。
如果你在自家已有地基上新建房子，费用就刨除土地费用，初步估算一个范围30~100万。
这位北京顺义的大爷在200平米上建的房子，只花了30万：
北京大叔30万郊区建独栋 逆天设计省下90%水电气费
参考正规房地产开发公司房产成本基本构成：
北京六环外昌平南邵泰禾拾景园为例，该地块于2015年10月下旬，由泰禾地产购得，去除配建面积后楼面价2.75万元/平方米；2018年北京市住宅造价（建筑安装成本）指数2980元/平方米。我们可以简单套用上边的比例吗？不可以。因为地价已经远远超过建筑安装价格，房价只对地价及税费敏感，市政配套等其他费用加起来其实与建筑安装成本差不多，大约为3000元/平方米，该项目为精装修，装修标准按3000元/平方米（高档），税费暂按25%计。成本价格=（27500+2980+3000+3000）×（1+25%）=45600元/平方米。那么实际该住宅项目售价为多少呢？大约为5.5万元/平方米，开发商还是有得赚的，当然，最大的赢家肯定是政府的。
具体费用占比结构：
【在北京郊区自建一套100平米的住宅一般得花多少钱】 土地费用约占30%，
前期费（前期规划，设计费，可行性研究费，地质勘查费以及“三通一平”等土地开发费用）一般不会超过6%，
建安工程费（建筑工程，设备及安装工程费用等）约占整个成本的30-40%左右，
市政设施配套费用一般在20% ~30%左右，
管理费用一般不会超过2%，
贷款利息占成本构成比例相对不稳定，
税费一般在15%~25%左右，
其他费用一般不会超过10%。
参考：房地产的成本究竟是多少?-北京搜狐焦点
■网友的回复
看你的具体要求，如果非常普通也花不了多少钱。如果有造型肯定费用也高
推荐阅读
- 十只鸭子在北京的旅程是怎么样的
- 汉邦剪裁在北京的西服定制品牌口碑里算好的吗
- 住在北京二环内有优越感吗啥体验
- 北京有哪些优秀的独立家居设计工作室
- 太原威久留学你们有谁去过没
- 北京奥运会咋了为啥总被拿来和别的奥运会作对比
- 十年后、二十年后的北京城会是啥样子
- 北京有没有靠谱的留学机构啊
- 25岁了，一个女孩独自在北京发展，拿着8k工资，却不知道路该咋走，无车无房，生活迷茫，我该何去何从
- 我这样 该不该去北京