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农村户口迁出后宅基地怎么办，户口迁出农村土地村里收回吗( 二 )

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三、相关法律法规
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿 。
第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的 ， 发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地 。农村户口迁城市户口后，按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方 。土地承包经营权应当按照承包方的意愿 ， 保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转 。
四、农村土地属于集体所有，也就是本集体经济组织成员共同所有 ， 既然迁移到了城市后，就不再属于本经济组织的成员，理论上都要收回到村上或村民小组 。农村户口在农村的土地，实际上分为三大部分：
1.承包经营土地：使用权是30年 ， 剩余的期限可以继续使用 。当然，在地多人少的地方，到期也没人管的情况时常有 。
2.宅基地：宅基地上的房屋属于个人财产，自迁出之日后，可以继续使用，直到该房屋自然垮塌 。也就是说，按政策 ， 不能再继续扩建与改建 。如果在当地的人缘关系不错，即使扩建与改建也没人举报与反对，有关部门也无从管起 。
3.自留地（菜地等）：按政策也不能在使用，如果在当地的人缘关系不错，没人反对 ， 当然可以继续使用 。
法律依据：
《土地承包法》
第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止 。
第三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记 。未经登记 ， 不得对抗善意第三人 。

农村户口迁出后宅基地怎么办，户口迁出农村土地村里收回吗

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