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惠安城北租房?在西宁想租房三个月，哪儿便宜，最好在城北区?( 二 )


三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同 。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担 。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用 。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据 。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定 。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准 。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任 。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着 。
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