温州七中艺术学校好考吗 温州第二中学( 二 )


学校北面“航标花园”,二手房挂牌价在2.5-2.7万/m2左右,房源不多 。北部另一个小区万盛锦园还有一些房子,24000/m2还能买到,但是因为面积基本都在130㎡以上,所以总价不低 。
其他如万科时代中心,挂牌价约5.2-5.8万/m2,中粮滨江一号挂牌价约3.4-4.1万/m2(来自安居客) 。周边新盘中,时代滨江尚品一期毛坯均价44600/m2,江山云起一期毛坯均价40860元/m2 。
综合来看,二中滨江校区的消息对楼主心态的影响最大 。温州已经形成了只要触及学区房就涨的预期 。
估计会有一个博弈的过程,在这个过程中,买卖双方对新学区房的价值会有不同的理解,而在这期间,会有一个艰难的交易过程 。
如果过程顺利,几个月后可能就知道教学区了 。同时教师等信息也会逐步公布,到时候房价会更清晰 。对于普通购房者来说,不要指望有机会了解到,还是等信息明朗,价格稳定了再说 。
最后我想说,这次二中滨江校区即将交付开始招生,是一件值得高兴的事情 。未来2-3年,各类新校区投入使用的消息会不断传出,读好学校的机会会越来越多,这是我们希望看到的 。
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