深圳购房追溯3年内离婚记录-买房要注意哪些事项( 二 ) _小知识

十、贷款记载和名下房产都是指深圳本地的吗？外地的算吗？

答：家庭和个人在全国规模内的住房贷款记载都算，房产记载限本市行政区域规模内。

十一、港澳台人士是否实用《通知》？

答：港澳台人士购房，仍依照有关政策履行。符合购房条件的港澳台人士申购热门楼盘时，还需依照《通知》第五条规定履行。

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扩大资料：中介生意大受影响

据国度统计局最新数据显示， 6月份全国二手住宅出售价钱环比上涨1.0% ，其中北上广深一线城市中，深圳涨幅最大，为1.9% 。调控靴子落地后，深圳楼市显著开端降温。

调控升级之后，有些业主开端有些不淡定，特殊是之前被爆炒的南山、宝安、龙华等热门地域。多位中介告知采访人员，目前看到的情形是即使业主自动调价，调低幅度也就是相当于抵消了部分税费。在税费暴涨的背景下， “满五唯一”的二手房源成为稀缺品。有市场人士表现，在深圳楼市连续火热之际，降温无可置疑，不过，许多刚需改良的购房者无辜躺枪，后续或须要出台更多具体细则，为新政打上坚实补丁。

房子交投开端降温，中介的生意也大受影响。“下半年的生意应当不怎么样。”罗经理在黄贝岭片区从事房产中介已经有近8年时光， “这两天看房的人都少了很多，政策须要消化，成交减少避免不了，我都预备休假了。”

此前，二季度深圳楼市火热的背后，房产中介的生意十分火爆。深圳市房地产中介协会的数据显示，二资源网季度人均网签0.73套，环比上涨142% ，同比上涨43% 。二季度店均签单10.88套，双双创下近四年的新高。

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买房要注意什么

【深圳购房追溯3年内离婚记录-买房要注意哪些事项】 1、谨严选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信誉良好的房地产经纪机构。电商团购要谨严，在购房优惠运动中，资源网购房者也必定要谨严，注意收好缴费的收据。

2、斟酌的就是相干配套设施，配套设施一般包含基本设施和公共设施，基本设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通信、电视体系、途径、绿化等设施，这一部分与物业息息相干。

3、售楼广告莫轻信，因广告宣扬与事实不符，购房人请求解除买卖合同的，可与开发商协商，协商不成的，应该通过司法门路解决。

4、合同签署须留意，合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签订合同时务必要留意。阴阳合同签不得，阴阳合同的方法办理交易手续，不仅违背了法律的规定，还存在事实上的极大风险。

5、交房尺度、交房时光须要看细心：交房尺度须要看看合同上面是否有不符合请求的处所，因为这是作为以后收房的最主要的根据，而且还须要看看交房时光，如果超过开发商会做出什么赔偿。

6、维权门路要选对，依法签署的合同受法律掩护，合同当事人对自己签订的合同或协定应以严正认真的态度实行。