甘先生|哈尔滨市民买二手房遇闹心事！首付交了，贷款办了，房主不卖了
买房是人生中的大事 ， 哈市市民甘先生最近却遇到了件闹心事 ， 花了全部积蓄付了首付款 ， 买了一套二手房 。 手续进行到一半 ， 房主忽然反悔不卖了 。 甘先生找到房屋中介鑫宜地产 ， 希望房主按照合同赔付违约金 ， 并承担中介费 。 中介协调无果后 ， 甘先生找到龙头新闻采访人员 ， 采访人员对此事进行了走访 。
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合同签完 房主反悔不卖了
甘先生|哈尔滨市民买二手房遇闹心事！首付交了，贷款办了，房主不卖了。7月中旬 ， 甘先生通过微信朋友圈得知利民开发区滨才?城有套二手房出售 ， 甘先生联系了房主 ， 经过沟通后 ， 双方决定进行房屋交易 。 为此 ， 双方找到鑫宜地产中介 ， 进行交易并办理相关贷款手续 。 7月17日 ， 房主于先生、甘先生和中介三方签订了黑龙江省房地产经纪居间服务合同 ， 甘先生向鑫宜地产中介支付了8500元代办和居间费 。
据甘先生说 ， 买卖双方约定8月31日交房 。 签订合同后 ， 双方委托中介开始办理贷款购房事宜 ， 甘先生通过中介代办向银行缴纳了19万元（包含1万元定金）首付款作为资金监管 。
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“大概就是8月末吧 ， 房主忽然说不卖了 ， 手续都办一半了 ， 钱也放银行里了 ， 他说不卖了 ， 我就傻眼了 。 ”为此 ， 甘先生找到中介 ， 希望中介能帮协调违约赔付事宜 。 但是经过沟通 ， 双方并没有达到一致的赔付结果 。
根据甘先生提供的合同 ， 上面显示若甲方单方违约 ， 应书面通知乙方 。 自违约之日起两日内退还乙方所支付购房款 ， 同时向乙方支付相当于双倍定金的违约金 ， 承担本合同约定的全部经纪服务费用等 。 “按照合同 ， 卖方应该赔偿我2万元违约金和8500元中介费 。 ”甘先生说 。
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