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两部门发文不得强制农民搬迁上楼真相是什么？两部门发文不得强制农民搬迁上楼事件始末( 三 )


九、加强租赁企业监管
住房和城乡建设等部门加强对采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)经营模式的住房租赁企业的监管 ， 指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户 ， 将租金、押金等纳入监管账户 。 住房租赁企业租金收入中 ， 住房租金贷款金额占比不得超过30% ， 超过比例的应当于2022年底前调整到位 。 对不具备持续经营能力、扩张规模过快的住房租赁企业 ， 可采取约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等方式 ， 防范化解风险 。 涉及违规建立资金池等影响金融秩序的 ， 各相关监管部门按照职责 ， 加强日常监测和违法违规行为查处;涉及无照经营、实施价格违法行为、实施垄断协议和滥用市场支配地位行为的 ， 由市场监管部门依法查处;涉及违反治安管理和犯罪的 ， 由公安机关依法查处 。
十、建设租赁服务平台
直辖市、省会城市、计划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当于2020年底前建设完成住房租赁管理服务平台 。 平台应当具备机构备案和开业报告、房源核验、信息发布、网签备案等功能 。 建立房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员和租赁房源数据库 ， 加强市场监测 。 逐步实现住房租赁管理服务平台与综合治理等系统对接 。
十一、建立纠纷调处机制
房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台要建立投诉处理机制 ， 对租赁纠纷承担首要调处职责 。 相关行业组织要积极受理住房租赁投诉 ， 引导当事人妥善化解纠纷 。 住房和城乡建设等部门应当畅通投诉举报渠道 ， 通过门户网站开设专栏 ， 并加强与12345市长热线协同 ， 及时调查处理投诉举报 。 各地要将住房租赁管理纳入社会综合治理的范围 ， 实行住房租赁网格化管理 ， 发挥街道、社区等基层组织作用 ， 化解租赁矛盾纠纷 。
十二、加强部门协同联动
城市政府对整顿规范住房租赁市场秩序负主体 。 住房和城乡建设、发展改革、公安、市场监管、金融监管、网信等部门要建立协同联动机制 ， 定期分析研判租赁市场发展态势 ， 推动部门信息共享 ， 形成监管合力 。 按照职责分工 ， 加大整治规范租赁市场工作力度 。 建立部、省、市联动机制 ， 按年定期报送整顿规范住房租赁市场工作进展情况 。
十三、强化行业自律管理
各地住房和城乡建设部门要充分发挥住房租赁、房地产经纪行业协会(学会)作用 ， 支持行业协会(学会)制定执业规范、职业道德准则和争议处理规则 ， 定期开展职业培训和继续教育 ， 加强风险提示 。 房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员要自觉接受行业自律管理 。
十四、发挥舆论引导作用
各地要充分运用网络、电视、报刊、新媒体等渠道 ， 加强宣传报道 ， 营造遵纪守法、诚信经营的市场环境 。 发挥正反典型的导向作用 ， 及时总结推广经验 ， 定期曝光典型案例 ， 发布风险提示 ， 营造住房租赁市场良好舆论环境 。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家发展和改革委员会
中华人民共和国公安部
国家市场监督管理总局
中国银行保险监督管理委员会
国家互联网信息办公厅
2019年12月13日
两部门发文贴息支持 生猪产业或迎新转机
近来我国生猪生产出现下滑 ， 补栏积极性受到冲击 。 农业农村部、财政部日前联合发布《关于做好种猪场和规模猪场流动资金贷款贴息工作的通知》 ， 《通知》对养猪企业来说是一个绝对利好 。 从目前市场形势来看 ， 下半年猪肉价格极有可能继续沿着上涨的轨道运行 。
两部门下发 《关于做好种猪场和规模猪场流动资金贷款贴息工作的通知》 ， 其中有两个词比较引人关注 。 一是担保 。 《通知》提出 ， 要强化政策性农业信贷担保服务 。 要求省级农业信贷担保公司充分发挥政策性功能 ， 积极为种猪场（含地方猪保种场）和年出栏5000头以上的规模猪场信贷担保服务 。 其中 ， 对单户养殖场的担保余额不得超过1000万元；对于 200万元至 1000万元（含）之间的担保项目 ， 自通知下发之日 ， 即2019年5月28日至2019年10月31日可纳入“双控”考核范围 ， 并可按规定享受担保费用补助和业务奖补政策 。


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