「宅基地」“一户一宅”宅基地，怎么管好？闲置宅基地，怎么盘活( 六 )
----「宅基地」“一户一宅”宅基地 ， 怎么管好？闲置宅基地 ， 怎么盘活？//----[ ]
国务院发展研究中心研究员刘卫民：盘活闲置的宅基地 ， 我还要再强调一点 ， 除了盘活以外 ， 不要忘记另外一个词 ， 就是规范 。
也就是说 ， 在盘活闲置宅基地的过程中不能“踩红线” 。 比如20年租期 ， 如果按年来交租 ， 可能是一种租赁行为 。 但如果说20年一次性付清 ， 可能就是20年的使用权的交易 。 所以 ， 无论是普通城市居民还是机构投资者 ， 一定不要踩红线 ， 否则商业利益 ， 包括个人的居住权利 ， 没有办法得到完整保护 。
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