运行15年以上老旧电梯超过10万台,改造如何推进?( 二 )
仅辽宁一省的统计数据显示 , 截至今年初 , 全省使用年限超过15年的老旧电梯达到6025部 , 预计到2021年还将新增2.1万部 。 全省出现安全事故的电梯中 , 80%以上是老旧电梯 。
大量老旧电梯因部件老化事故多发 。 6月下旬 , 陕西咸阳秦都区众亿温泉大厦一部老电梯发生故障 , 停在2楼与3楼之间 , 一位老人腿被卡住不幸身亡 。 此前 , 北京市丰台区一台使用25年的电梯 , 一名妇女一条腿迈入电梯后电梯突然上升导致左腿被夹断 。
重庆市渝中区市场监督管理局局长徐伦海表示 , 部分老旧楼宇电梯使用环境差、管理不到位、维保不彻底 , 存在较大安全隐患 , 需要维修改造或者报废更换 。
地方政策聚焦三大痛点:改造标准、资金筹集、长效管理
使用多久的电梯应该进行维修改造?动辄数万、数十万元的改造资金从何而来?改造后电梯运营维保如何保障?针对普遍存在的痛点 , 不少地区纷纷出台政策进行破解 。
明确老旧电梯改造标准 。 福建、杭州、深圳等地电梯安全管理办法都要求 , 电梯使用年限达到15年时 , 应进行安全风险评估 , 根据评估结论确定继续使用电梯的条件或对电梯进行修理、改造、更新 。 重庆、南京等地要求 , 电梯投入使用10年以上需继续使用的 , 除每年定期检验外 , 还应进行安全评估 。
电梯安全三分靠质量 , 七分靠保养 。 一位特种设备业内人士表示 , 按照国家相关规定 , 电梯每年都应接受定期检验 , 检验合格即可继续使用 。 电梯质量、保养状况千差万别 , 保养好的电梯用上百年都能正常运行 , 通过安全评估确定老旧电梯是修理还是更新 , 能更加科学和经济地保障电梯运营安全 。
明确电梯改造资金筹集渠道 。 老旧电梯维修、更新动辄上万元甚至数十万元 。 多数地区明确 , 电梯改造资金从住宅专项维修资金中列支 , 或者根据相关管理规定由所有权人分摊 。 同时 , 多地也出台财政补助政策 , 支持老旧电梯改造 。
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