农村大规模合村并居，剩下的集体耕地归谁？答案在这里！( 二 )
农民完全不必担心土地归属权 ， 合村并镇并不会改变农民原有的土地承包权 。 国家及地方也针对该政策出台了相关规定 ， 明确强调了农民的土地权益保持不变 。 不仅如此 ， 以前有的优惠政策也保持不变 ， 村名不变 ， 各项福利待遇不变 。 在合村并居之后 ， 承包权和经营权并不会发生转变 ， 宅基地的使用权也不会发生改变 ， 不会影响到个人的利益 。
合村并居后的管理模式 ， 大多数是集中居住、分别管理 。 仅仅是相邻村庄群众的集中居住 ， 各村仍管理各村 ， 各村的耕地管理、村级事务等依旧延续原有的模式 。 合村并居后 ， 对于物业管理来讲 ， 就需要设置统一的物业管理机构来进行管理和服务 。 这也意味着 ， 缴纳物业费、收缴水电费等都会有统一的收费标准、统一的物业管理模式来进行 ， 这也有利于小区的规范和管理 。
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